در دنیای امروز، سرمایه‌گذاری در املاک یکی از مهم‌ترین ابزارهای ورود سرمایه خارجی به کشورها محسوب می‌شود. بسیاری از دولت‌ها با هدف جذب سرمایه و توسعه اقتصادی، قوانین ویژه‌ای برای تملک اموال غیرمنقول توسط اتباع خارجی وضع کرده‌اند. در این میان، ایران و عمان دو رویکرد متفاوت نسبت به این موضوع اتخاذ کرده‌اند؛ یکی مبتنی بر محدودیت و دیگری مبتنی بر تسهیل سرمایه‌گذاری. این مقاله به بررسی تطبیقی وضعیت خرید ملک توسط اتباع خارجی در این دو کشور می‌پردازد.